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不動産を購入すると、建物にあわせて土地も購入することになります。これは賃貸とは大きく異なる点です。 土地を購入すると固定資産税や都市計画税がかかってくるので、所有者には大きな負担となってきます。 しか ...

マンション購入を希望した場合、色々な専門用語に出くわします。その中に一つに「デベロッパー」という用語が出てきます。 そのまま日本語に訳すと「開発者」ということになります。 だいたいはイメージはできるけ ...

住宅ローンを利用する場合、必ず利用したいのが「住宅ローン控除（住宅ローン減税制度）」です。 申告しなければ控除されないので注意しましょう。 控除とはどういうものかわからないので、イメージがしづらいとい ...

新築マンションを購入すると、入居前にインテリアや設備などを販売する「オプション会」というのが実施されるのが一般的です。 その他、カタログなども送られているので、どちらも魅力的に目移りすると思います。 ...

マンションの間取りを見ていると、同じサイズの場合でも一つは洋室で、もう一つはフリールームやサービスルーム、納戸と書かれていることを目にします。 パッと見は同じ部屋の大きさにも見えますが、ここには建築基 ...

マンションの上の階からの物音、自分たちが出す下の階への騒音、フローリングだと音が響きます。 子供がいると特に神経質になってしまいます。 防音性の高いマンションを選ぶには、二重床と二重天井に注目し選ぶよ ...

地震が多い日本ではマンション選びで「地震に強いマンションかどうか」を判断基準の一つに入るようになりました。 地震対策をしたマンションには以下の3つの構造を採用しています。 耐震構造 制震構造 免震構造 ...

マンションの建物形態（建築形態）を大きく分けるとタワー型、多棟型、中高層型、低層型の4つの種類に分類されます。 購入前にはそれぞれの特徴を理解して選んでいく必要があります。 それぞれ立地条件などが大き ...

不動産購入は不測の事態が将来起こった時に、「今持っているマンションをこれからどうするか＿」という問題がでてきます。 その場所に一生住み続けることを意識して買われる方がもちろん多いのですが、転勤やとある ...

マンションに住むと共同で生活していることから、騒音はとても気になります。 偶然起きてしまう騒音は仕方が無いにしても、できるだけ衝撃を和らげる備えをしておきたい所です。 今回は重量床衝撃音と軽量床衝撃音 ...