上本町駅すぐの新築マンション「プレミストタワー大阪上本町」周辺を歩いてきました。
場所は近鉄「上本町駅」すぐ前。一本道路を挟むだけ着くという好立地条件に建つ免震タワーマンションです。
「プレミストタワー大阪上本町」のアクセスや、その周辺を歩いてきたので写真たくさんで紹介します。
「プレミストタワー大阪上本町」物件概要・アクセス
物件概要
- 住所：大阪市天王寺区東高津町8-1（地番）
- 総戸数：120戸
- 専有面積：35.55㎡～131.45㎡
- 間取り：1LDK～4LDK
- RC造地上19階建て、地下1階建て
- 用途地域：商業地域
- 土地の権利：所有権の共有
- 施行：淺沼組
- 売主：大和ハウス工業（株）、淺沼組
- 管理：大和ライフネクスト（株）に委託
- 完成（竣工）予定：2020年1月中旬
- 入居（引渡）予定：2020年3月下旬
- 管理費：未定
- 修繕積立金：未定
- 修繕積立基金：未定
当初は138戸の予定でしたが、広い部屋を設けることに変更したため、総戸数が120戸になっています。
また最大間取りは3LDKでしたが、変更され131.45㎡の4LDKも増えました。
間取りは1LDK～4LDKと、1人暮らしからファミリー向けと幅広い層向けのタワーマンションになっています。
名前は「プレミスト」なのでダイワハウス工業。管理は大和ライフネクストに委託する形です。
▲配置図（左側）と立面図（右側）
免震タワーマンションとなっていますが、地上19階建てとタワーマンションにしては低くなっています。地下1階は駐車場だと思います。
交通アクセス
- 近鉄大阪線・奈良線「上本町駅」に徒歩3分
- 大阪メトロ（地下鉄）谷町線＆千日前線「谷町九丁目駅」に徒歩5分
- JR環状線「鶴橋駅」に徒歩13分
場所は上本町駅前。少し歩くと大阪メトロ谷町線＆千日前線「谷町九丁目駅」に行ける便利なエリアです。
「プレミストタワー大阪上本町」周辺を歩く
写真は奥から近鉄「上本町駅」と近鉄百貨店、そしてシェラトン都ホテル大阪。
この「シェラトン都ホテル大阪」の道路を挟んだ向かい側あたりに「プレミストタワー大阪上本町」は建設中です。
工事の様子。千日前通りから反対側に回ると一気に静かになります。
建設中の様子。北東から撮影。隣にあるビルは「大阪市立社会福祉センター」。
完成した「プレミストタワー大阪上本町」（写真中央参照）。
「プレミストタワー大阪上本町」。完成したマンションを見るとタワーというには小さいです。
千日前筋の「大阪市立社会福祉センター」前付近に、大阪シティバス「上本町6丁目東」バス停がありました。
北巽バスターミナル行きと諏訪神社前行きがあります。
すぐ裏手にコンビニ「ローソン上本町6丁目北店」がありました。
「大阪府教育会館たかつガーデン」横にある旬の素材レストラン「Fuji」。テレビで紹介される人気のレストランです。
内科と外科がある「豊川医院」がすぐ近くにあり助かります。
少し北に行くと「東高津公園」や神社「東高津宮」がありました。
感想
近鉄「上本町駅」前の千日前筋を挟んだところに建つ「プレミストタワー大阪上本町」周辺を歩いてみました。
上本町駅は賑やかなエリアで、その前の千日前筋も人通りが多いのですが、一本北側に入ると急に静かになります。
この表裏の極端な感じが、上本町（上六）なのだなと歩いてみて感じました。
上本町駅方面に行くとよりオシャレなお店もああります。そこが徒歩圏内なのは嬉しいですね。また、デパートがすぐ目の前というのも魅力。
東西南北と色々な魅力を持った上本町＆東高津周辺に、一度歩いてみてください。