大和ハウスの新築分譲マンション「プレミストタワー靱本町」周辺を歩いてきました。
四つ橋線「本町駅」の近くにあり、靭公園からも近い好立地タワーマンションです。
「プレミストタワー靱本町」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。
「プレミストタワー靱本町」物件概要・アクセス
IBM跡地に建設中の「プレミストタワー靱本町」の物件概要とアクセスを紹介します。
物件概要
- 住所：大阪市西区靱本町1丁目60番3
- 総戸数：353戸
- 専有面積：40.04㎡〜135.02㎡
- 間取り：1LDK〜4LDK
- RC造地上36階、地下1階（一部鉄骨造）
- 用途地域：商業地域
- 土地の権利：所有権の共有
- 施行：長谷工コーポレーション
- 事業主（売主）：大和ハウス
- 工事着手時期：2019年11月末日
- 完成（竣工）予定：2023年2月予定
- 入居（引渡）予定：2023年3月予定
- 管理費：未定
- 修繕積立金：未定
- 管理準備金：未定
- 修繕積立基金：未定
大和ハウスの新築分譲マンション「プレミストタワー靱本町」。地上36階建て、地下1階建ての超高層タワーマンションになります。
総戸数が353戸、間取りが1LDK〜4LDKから判断すると、一人暮らし、夫婦共働き、DINKS、ファミリーなど幅広い世帯が住むタワーマンションです。
実際に見に行ったところ既に工事がスタートしていました。完成は2023年2月末が予定されています。
「プレミストタワー靱本町」配置図。右側の大きな道路は四つ橋筋です。
「プレミストタワー靱本町」南側立面図。住居は3階からでしょうか？15階からデザインが異なっています。
「プレミストタワー靭本町」完成予想写真。
交通アクセス
- 大阪メトロ四つ橋線・御堂筋線・中央線「本町駅」28番出口より徒歩1分
- 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩8分
- なにわ筋線「西本町駅（仮称）」より徒歩10分予定
- 大阪シティバス「信濃橋」バス停に徒歩1分
最寄駅は大阪メトロ「本町駅」。四ツ橋筋にあるので28番出口が徒歩1分のところにあり便利です。
また、徒歩1分の①に大阪シティバス「信濃橋」バス停もありますよ。
将来、なにわ筋線ができるので「西本町駅（仮称）」も利用できるようになります。
「プレミストタワー靱本町」周辺を歩く
大阪メトロ「本町駅」28番出口を出ました。四つ橋筋で一番北側の出口になります。ここから北に進みます。
28番出口すぐにファミリーマート信濃橋店や丸亀製麺があります。
四つ橋筋の道路を挟んでマクドナルド靱本町店があります。オフィス街なので飲食店が充実しています。
そのまま北に進むと大阪シティバス「信濃橋」バス停がありました。北は大阪駅に、南はなんばに行けます。大阪行きは1時間に2本ありました。
地下に大阪メトロが走っているのでそれほど利用することはないかもしれませんが、途中の場所で下車する方は便利かもしれません。
「プレミストタワー靱本町」に到着しました。本当に近いです。1ブロッグ歩くだけで着きます。
四つ橋筋の道路を渡って「プレミストタワー靱本町を撮影。
「プレミストタワー靱本町」の南西から撮影。横に長くなっています。
「プレミストタワー靱本町」北西側まで歩くと「くれよんきっずほいくえん」がありました。目の前は靭公園です。
ぐるっと回って四つ橋筋に戻ってきました、北に向かう一方通行です。
黄緑色の看板は「本町もりわき骨盤鍼灸整骨院」。「プレミストタワー靱本町」の丁度前にあたります。
四つ橋筋を北に歩くと焼肉定食こいろり、ファミリーマート、モスバーガーがあります。
ファミマやモスバーガーの向かいに靭公園がありました。これが徒歩1分で行けるのは嬉しいですね。
最後に
新築分譲マンション「プレミストタワー靱本町」の物件概要、アクセス、実際に周辺を歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。
本町というオフィス街の四つ橋筋側に建つマンションで、有名な飲食店、コンビニも充実しています。
都会という便利な立地ですが、四つ橋筋にある点がポイント。徒歩数分で行ける靭公園があり、非常にバランスの取れた場所だと思いました。
普通、本町と聞けばビルに囲まれた場所なのですが、大きな靭公園があることで休日の過ごし方も快適になりそうです。