大阪ガス都市開発の新築マンション「シーンズ上本町」周辺を歩いてきました。
上町筋に面した小さな分譲マンションで、とてもおしゃれで周辺に学校が集まった人気のエリアです。
「シーンズ上本町」物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。
「シーンズ上本町」物件概要・アクセス
「シーンズ上本町」の物件概要とアクセスを紹介します。
物件概要
- 住所：大阪市天王寺区上本町8丁目1-1，1-8（地番）
- 総戸数：28戸（他に管理事務室1戸）
- 専有面積：69.49㎡、82.35㎡
- 間取り：3LDK
- RC造地上15階建て
- 用途地域：商業地域、第2種中高層住居専用地域、準防火地域、防火地域
- 土地の権利：所有権の共有
- 施行：未定
- 事業主（売主）：大阪ガス都市開発（株）
- 管理：未定
- 工事着手予定時期：2020年4月1日
- 完成（竣工）予定：2022年1月下旬
- 入居（引渡）予定：2022年3月下旬
- 管理費：未定
- 修繕積立金：未定
- 修繕積立一時金：未定
- 管理準備金（引き渡し時一括払い）：未定
地上15階建ての分譲マンション「シーンズ上本町」。元は吉野旅館でした。
専有面積が69.49㎡、82.35㎡、間取りが3LDKのみということで、ファミリー向けマンションになります。
五条小学校に徒歩5分、夕陽丘中学校に徒歩2分と人気校区になります。
「シーンズ上本町」立面図。15階建ての2階〜15階までが住居になります。
デザインは2階だけ低層階になるので、一部見えないように隠してある以外は同じ外観です。
「シーンズ上本町」配置図。上町筋沿いのマンションです。
シーンズ上本町チラシより。エントランスアプローチ完成予定写真。
交通アクセス
- 近鉄奈良線・大阪線「大阪上本町駅」徒歩7〜9分
- 大阪メトロ（地下鉄）谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」より徒歩9分
- 大阪メトロ（地下鉄）谷町線・千日前線「谷町九丁目駅」より徒歩11分
- JR環状線「桃谷駅」より徒歩14分
最寄り駅は近鉄「上本町駅」。その他谷町九丁目駅、四天王寺前夕陽ヶ丘駅も利用できます。
少し歩きますがJR桃谷駅もあります。
「シーンズ上本町」周辺を歩く
近鉄「大阪上本町駅」を下車し上町筋を南に歩くと、正祐寺があります。目の前には大阪シティバスと近鉄バス「上本町8丁目」バス停があります。
ここから2ブロック先に「シーンズ上本町」があります。
「シーンズ上本町」上町筋交差点を渡って撮影。
上町筋に面している部分は少なく、その横にある道に細長いマンションです。これは先程紹介した配置図と同じです。
北側から「シーンズ上本町」を撮影。お寺「宗林寺」が見えています。
北東からシーンズ「シーンズ上本町」を撮影。かなり細長いマンションなのがわかりますね。
マンションの北側の目の前に「なかた整骨院」「まゆみクリニック内科」があります。
北にある路地を東に行くとすぐに上宮学園中学校（左側）・高等学校と大阪市立夕陽丘中学校（右側）があります。
上町筋に戻りました。上町筋の向かいにはきれいな居酒屋などがありました。
天王寺区保健福祉センター分館の行き先の看板があります。
感想
シーンズの新築分譲マンション「シーンズ上本町」の物件概要、アクセス、実際に歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。
上町筋沿いのマンションで、すぐ東側は五条小学校、夕陽丘中学校や上宮学園がある文教地区ということもあり、とてもきれいなエリアです。
特にこの上町筋から東側がとても静かで落ち着いた地域になるので、とてもいい場所だと感じました。
この周辺はどんどん都市開発が進んでおり、ファミリー向けマンションが人気であることから、続々マンションが建設されています。
「シーンズ上本町」はとても小さなマンションなのであっという間に完売しそうな気がしました。