積水ハウス（グランドメゾン）の新築分譲マンション「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」周辺を歩いてきました。
完売した「グランドメゾン真田山ゲートハウス」のすぐ近くでありながら、一つ丘の上にあることからとても静かなエリアです。
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」の物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」物件概要・アクセス
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」の物件概要とアクセスを紹介します。
物件概要
- 住所：大阪市天王寺区清水谷町5番2（地番）
- 総戸数：17〜18戸
- 専有面積：未定
- 間取り：未定
- RC造地上10階建て、地下1階
- 用途地域：未定
- 土地の権利：所有権の共有
- 設計：㈱タクトプラン建築事務所大阪
- 施行：㈱昭和工務店
- 事業主（売主）：積水ハウス株式会社
- 管理：未定
- 完成（竣工）予定：2021年7月下旬
- 入居（引渡）予定：未定
- 管理費：未定
- 修繕積立金：未定
- 修繕積立基金：未定
地上10階建て、地下1階建ての分譲マンションです。
工事が2020年4月から行われていたので、既に完成しています。
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」配置図。
南に清水谷公園があり、近隣は一戸建て住宅が並ぶとても静かなエリアです。東側の道路を歩くと清水谷高校の南側の校門付近に出ます。
専有面積と間取りについては分かり次第追加します。
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」南側立面図。
目の前にある清水谷公園側からの図になります。
各階2邸ずつで、2階〜10階までが住居になっていることから、合計18戸？の小さなマンションになります。
10階だけがもしかしたら1フロアの可能性もあり、合計17戸からもしれません。
交通アクセス
- 大阪メトロ（地下鉄）長堀鶴見緑地線「玉造駅」①番出口より徒歩6分
- 大阪メトロ（地下鉄）谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」より徒歩11分
- JR環状線「玉造駅」より徒歩11分
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」は玉造駅と谷町六丁目駅の間に位置します。やや玉造駅より。
長堀鶴見緑地線「玉造駅」は入口が西側にある①番出口からは徒歩6分ほどで着く最寄り駅。
「谷町六丁目駅」は長堀鶴見緑地線は⑦番出口、谷町線は③番出口が近いです。
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」周辺を歩く
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」東側の写真。既に完成しています。
グランドメゾンらしい落ち着いたデザインです。東側の目の前は上町台地の地形の関係で段差があります。
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」南西側の清水谷公園の前付近から撮影。
丘の上にあることから、この付近に住んでいる人しか通らない静かなエリアなのがわかります。
南にある清水谷公園から「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」を撮影。
奥に見えるタワーマンションは違います。手前の薄い茶色のマンションが、「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」です。
ここから見てもわかるように、2階〜9階までは同じ造りですが、一番上の10階だけは特別仕様の造りになっています。
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」の西側。
西側はかなり細い路地でした。
地下1階があるということで、このシャッターから地下の駐車場に行く形になるようです。
南側立面図にも載っていた「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」のエントランス。
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」東側から撮影。
ここからは段差があるので見晴らしが良いのがメリットです。
「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」感想
積水ハウスの新築分譲マンション「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」を歩いてきました。
段差がある丘の上にあることからとても静かなエリアで、この住人しか通らない落ち着きのある場所でした。
南側は清水谷公園があることから南側は太陽が隠れることはありません。また東側も段差があるのでこちらも隠れるものがなく、とても良い好立地です。
名前が清水谷オーナーズハウスということから見ても、大阪市にしては静かなで、学校が多い文教エリア、高級感がある場所です。
すぐ近くに先日完売した「グランドメゾン真田山ゲートハウス」がありますが、すぐ近くとは思えないぐらいに交通量が違います。
一つ内側に入るとこんなに静かなエリアなのだなと感じさせてくれる「グランドメゾン清水谷オーナーズハウス」でした。