フクダ不動産の新築マンション「ピアッツァタワー上本町EAST」周辺を歩いてきました。
上本町駅のどこからでもよく見える頭一つ抜け出した30階建て超高層タワーマンションです。
「ピアッツァタワー上本町EAST」物件概要やアクセス、そのエリアを歩いてきたので写真と感想を紹介します。
「ピアッツァタワー上本町EAST」物件概要・アクセス
「ピアッツァタワー上本町EAST」の物件概要とアクセスを紹介します。
物件概要
- 住所：大阪市天王寺区東高津町7-3, 7-4（地番）
- 総戸数：162戸
- 専有面積：51.76㎡〜140.52㎡
- 間取り：2LDK〜4LDK
- RC造地上30階建て
- 用途地域：商業地域、駐車場整備地区、準防火地域
- 土地の権利：所有権の共有
- 施行：（株）ナカフドー建設
- 事業主（売主）：フクダ不動産
- 管理：ピアッツァコミュニティ
- 完成（竣工）予定：2021年6月下旬（予定）
- 入居（引渡）予定：2021年7月〜8月（予定）
- 予定価格帯：5580万円台（3LDK・68.70㎡）、6270万円台（3LDK・77.92㎡)
- 管理費：9,830円〜21,700円（第3期1次販売一例）
- 管理等準備金（一括）10,000円（第3期1次販売一例）
- 修繕積立金：5,950円〜13,130円（第3期1次販売一例）
- 修繕積立基金（一括）：357,000円〜787,800円（第3期1次販売一例）
専有面積が51.76㎡〜140.52㎡、間取りが2LDK〜4LDKから判断すると、一人暮らし、夫婦共働き、DINKS、ファミリー世帯などが幅広い世帯が住むマンションになります。
超高層タワーマンションにあるよくある世帯層になります。
3階からが住居（電気室もあり）で、3階〜20階がジェネラーレ、21階〜26階がファフィナート、27階〜29階がエレガンテ、30階がミリオレという名称が付いています。
上層階ほど間取りや面積が大きくなっています。
交通アクセス
- 近鉄奈良線・なんば線・大阪線「上本町駅」より徒歩4分
- 大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目駅」より徒歩5分
最寄駅「上本町駅」の北東に位置し、西側の「谷町九丁目駅」へも近いです。
「ピアッツァタワー上本町EAST」周辺を歩く
上本町駅のどこからでもよく見える「ピアッツァタワー上本町EAST」到着。
上本町駅から北やや東寄りに歩くと着きます。上層階29階〜30階あたりを工事しています。
完成予想、エレベーターホール、エントランスホールの様子が写真からわかります。
真下から見上げた様子。
真南から撮影。南と北は幅が狭くなっています。
南西から撮影。南北は幅が狭く、東西は幅が広いタワマンです。
西側に回ってみました。確かに幅があります。
少し離れた寺社町付近からでも大きく抜きん出た「ピアッツァタワー上本町EAST」を確認することができます。
感想
フクダ不動産の新築分譲マンション「ピアッツァタワー上本町EAST」の物件概要、アクセス、実際に歩いてみた様子を写真付きで紹介しました。
最後に感想をまとめています。
- 千日前通りから一つ北側にあるのでとても静かなエリア
- 上本町駅から近い超高層タワーマンションは貴重
- 西側とは違い、やや東側にあるので騒がしさがあまりなく住みやすそう
- 近鉄百貨店や上本町YUFURAなどに徒歩5分ほどで行ける都市生活を満喫できそう
- 目的によって電車の使い分けができる
- 上町台地なので地震・洪水などの災害に強い
- 東高津公園や真田山公園など公園が比較的多い
- 小さな医院や大きな病院も近くて便利